近日，國家發(fā)展改革委會(huì )同財政部印發(fā)《關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)登記收費標準等有關(guān)問(wèn)題的通知》，明確不動(dòng)產(chǎn)登記收費標準及收費優(yōu)惠減免政策，規范不動(dòng)產(chǎn)登記收費行為，保護不動(dòng)產(chǎn)權利人合法權益，并對16種不動(dòng)產(chǎn)登記實(shí)行收費減免優(yōu)惠。

通知規定，對16種不動(dòng)產(chǎn)登記實(shí)行收費減免優(yōu)惠：

一是減半收取登記費。包括不動(dòng)產(chǎn)更正登記、異議登記；不動(dòng)產(chǎn)權利人姓名、名稱(chēng)、身份證明類(lèi)型等發(fā)生變更申請變更登記；同一權利人因分割、合并不動(dòng)產(chǎn)申請變更登記等4種情形。

二是免收登記費。包括小微企業(yè)(含個(gè)體工商戶(hù))申請不動(dòng)產(chǎn)登記；申請與房屋配套的車(chē)庫、車(chē)位、儲藏室等登記，不單獨核發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權屬證書(shū)的；因行政區劃調整導致不動(dòng)產(chǎn)坐落的街道、門(mén)牌號或房屋名稱(chēng)變更而申請變更登記的；農村集體經(jīng)濟組織成員以家庭承包或其他方式承包取得農用地的土地承包經(jīng)營(yíng)權申請登記的；農村集體經(jīng)濟組織成員以家庭承包或其他方式承包取得森林、林木所有權及其占用的林地承包經(jīng)營(yíng)權申請登記的；依法由農民集體使用的國有農用地從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)等農業(yè)生產(chǎn)，申請土地承包經(jīng)營(yíng)權登記或國有農用地使用權登記的；因農村集體產(chǎn)權制度改革導致土地、房屋等確權變更而申請變更登記的；國家法律、法規規定予以免收的等8種情形。

三是只收取證書(shū)工本費，每本10元。包括申請宅基地使用權及地上房屋所有權登記；單獨申請宅基地使用權登記；夫妻間不動(dòng)產(chǎn)權利人變更，申請登記；因不動(dòng)產(chǎn)權屬證書(shū)丟失、損壞等原因申請補發(fā)、換發(fā)證書(shū)的等4種情形。

不動(dòng)產(chǎn)統一登記將進(jìn)一步明晰產(chǎn)權，增強“征信系統”的管理，同時(shí)也將更好地保護個(gè)人產(chǎn)權，有助于降低一房多賣(mài)的風(fēng)險，促進(jìn)二手房市場(chǎng)的健康發(fā)展。作為一項長(cháng)期實(shí)施的政策，不動(dòng)產(chǎn)登記將會(huì )影響到我們所有人。