為何對學(xué)區房購入年限提出要求？

海港區教育工委委員鄭慶利介紹，近年來(lái)，很多地區先后出臺了限制學(xué)區房購入年限、禁止學(xué)區房共有等政策。相對而言，海港區的入學(xué)政策一直比較寬松，短短幾年時(shí)間，海港區一年級新生總數增加了近2000人，學(xué)校的招生壓力逐年增大，班容量不斷上升。2016年底，教育部下發(fā)了《關(guān)于做好消除大班額專(zhuān)項規劃有關(guān)工作的通知》，明確提出“到2020年基本消除56人以上大班額”的總體目標。

長(cháng)期以來(lái)，由于種種原因，社會(huì )上出現了所謂的好學(xué)區、差學(xué)區之分，有些家長(cháng)通過(guò)在入學(xué)前突擊購房、與他人共同購房、入學(xué)后再轉賣(mài)等方法，達到“擇校”的目的，干擾了招生秩序，打破了生源平衡。海港區一方面加快規劃學(xué)校的建設進(jìn)度，增加學(xué)位，另一方面結合實(shí)際適當調整招生政策，引導全社會(huì )正確、理性看待入學(xué)問(wèn)題。從北京、上海等地在義務(wù)教育入學(xué)方面執行限令的效果來(lái)看，此類(lèi)措施緩解了房產(chǎn)中介機構對所謂“熱門(mén)”公辦學(xué)校施教區的非理性房?jì)r(jià)炒作，進(jìn)一步促進(jìn)了義務(wù)教育的均衡發(fā)展。

判斷房產(chǎn)的購買(mǎi)時(shí)間以什么為依據？

海港區教育局工作人員介紹，一般情況下，判斷房產(chǎn)的購買(mǎi)時(shí)間是以房屋所有權證或不動(dòng)產(chǎn)權證書(shū)的登記時(shí)間為依據，但考慮到有些小區由于非房主個(gè)人原因無(wú)法及時(shí)辦理房本，或者房子是很早以前購買(mǎi)的，但房本是在教育部門(mén)劃定的時(shí)限之后才辦下來(lái)，或者房本正在辦理中，房主當前只有購房合同和購房發(fā)票等情況，教育部門(mén)和學(xué)校也會(huì )以購房發(fā)票、“中華人民共和國稅收完稅憑證”（契稅）或者“不動(dòng)產(chǎn)權屬證書(shū)受理繳費領(lǐng)證通知單”（房條）上面的時(shí)間為依據。

未達到購買(mǎi)時(shí)限的房產(chǎn)能否作為入學(xué)依據？

海港區教育局工作人員介紹，文件規定，未達到購買(mǎi)時(shí)限要求的房產(chǎn)，根據招生順序調整至第三批次。需要說(shuō)明的是，每所學(xué)校都要按照海港區教育局制定的招生政策，有序確定入學(xué)對象，依次錄取報名學(xué)生。如果報名的學(xué)生人數超過(guò)了學(xué)校的招生計劃，那么超出部分將由區教育局統一協(xié)調到其他相對就近且有學(xué)位的學(xué)校入學(xué)。所以，根據各校招生報名實(shí)際情況，最終錄取到的批次和類(lèi)別會(huì )有不同，可能某些生源較多的學(xué)校只能招收到第一或第二批次某一類(lèi)別的學(xué)生，而有些學(xué)校能夠全部接收所有報名學(xué)生，這完全由各校當年的生源情況決定。

依據學(xué)生祖父母或外祖父母的房產(chǎn)報名入學(xué)有什么要求？

海港區教育局工作人員介紹，如果用老人的房產(chǎn)報名，必須同時(shí)滿(mǎn)足兩個(gè)條件：學(xué)生監護人（即孩子的父母）在海港區確實(shí)沒(méi)有住房，且能夠提供房產(chǎn)部門(mén)出具的夫妻雙方的無(wú)房證明；學(xué)生及其監護人常年與老人同住，且戶(hù)籍一致。同時(shí)滿(mǎn)足這兩個(gè)條件可以列入第一批次進(jìn)行錄取。

政策調整公布之日前辦理的共有房產(chǎn)在報名入學(xué)時(shí)如何對待？

海港區教育局工作人員解釋?zhuān)哒{整公布之日即2017年4月15日前辦理的共有房產(chǎn)，如果是學(xué)生監護人與其直系親屬共同擁有，且其監護人占有比例不低于40%，占有面積不少于40平方米，并且學(xué)生監護人在海港區無(wú)其他住房的，可列入第二批次進(jìn)行報名。政策調整公布之日后辦理的共有房產(chǎn)，不再作為報名入學(xué)的依據。

公告中“不受該住房30平方米的面積限制”指的是什么情況？

海港區教育局工作人員介紹，如果報名所用房產(chǎn)建筑面積不足30平方米，但確實(shí)是學(xué)生監護人名下、海港區范圍內的唯一住房，且能夠提供房產(chǎn)部門(mén)出具的夫妻雙方唯一住房的房產(chǎn)證明，則可列入第一批次進(jìn)行錄取。如監護人名下還有其他住房，則列入第二批次進(jìn)行錄取。